LOTEAMENTO FECHADO · CAMPINA GRANDE DO SUL / PR

Um horizonte que faz parte da sua casa.

368 lotes a partir de 600 m², em 56 hectares de natureza preservada a apenas 25 minutos de Curitiba. Arquitetura assinada, clube privativo e vila gastronômica dentro de casa.

56 hade área total
368lotes residenciais
600 m²a partir de
25 minde Curitiba

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Atendimento diário até as 21h, inclusive fins de semana e feriados.

559 mil m² de natureza preservada
3 condomínios independentes
7.900 m² de clube privativo
Registro 12/11/2024 — R.07
O EMPREENDIMENTO

56 hectares com o charme do campo e o aconchego da serra.

Privacidade, conveniência e bem-estar em mais de 559 mil m² de natureza preservada, com apenas 368 lotes residenciais. Três condomínios independentes, cada um com portaria exclusiva, integrados à Vila Graciosa — um centro de convivência com clube privativo, vila gastronômica e serviços essenciais.

Restaurantes, mercado, farmácia, lavanderia e central de delivery ficam a poucos passos de casa. A Vila abriga ainda um hotel boutique e a Casa do Artista. Trilhas, cachoeiras, praça e estacionamento para visitantes completam essa proposta que é, antes de tudo, um convite a viver melhor.

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Vista aérea do masterplan da Fazenda Graciosa mostrando os três condomínios entre as montanhas
QUEM ASSINA O PROJETO

Grandes nomes por trás de cada detalhe.

A base conceitual do empreendimento parte do legado de Jaime Lerner, com execução de escritórios de referência nacional em arquitetura, paisagismo e urbanismo.

ARQUITETURA E INTERIORES
Jayme Bernardo

Mais de 40 anos de carreira e um dos nomes mais influentes da arquitetura contemporânea brasileira, com escritórios em Curitiba, São Paulo e Balneário Camboriú. Assina a arquitetura das áreas comuns — clube, setor social, gastronômico e portarias — valorizando a integração entre interior e exterior.

PAISAGISMO
Felipe Reichmann

Especialista em transformar espaços abertos em experiências de conexão com o meio ambiente. O projeto integra espécies nativas frutíferas, ruas arborizadas, praças e espaços de descanso, promovendo a sensação de refúgio em cada trajeto percorrido.

URBANISMO
Ideia Urbana

Escritório com sede em Curitiba e mais de uma década de atuação nacional, responsável pelo traçado orgânico que conecta áreas verdes, equipamentos de lazer e residências — privilegiando bem-estar, mobilidade e convivência em meio à natureza.

LOCALIZAÇÃO

A geografia que conecta cidade e natureza.

A 25 minutos de Curitiba e a apenas 2,7 km do centro de Campina Grande do Sul, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt.

Entrada principal do complexo de condomínios Fazenda Graciosa

Tudo que realmente importa, por perto.

LAZER, COMPRAS E NATUREZA
  • Shopping União Campina 14 min
  • Chérie Delicatessen e Presentes 12 min
  • Pizzaria Alfanda 14 min
EDUCAÇÃO
  • Colégio Aparecida 11 min
  • UFPR / PUC-PR 34 min
  • UTFPR 39 min
SAÚDE E MOBILIDADE
  • Hospital Angelina Caron 12 min
  • Aeroporto Afonso Pena 34 min
  • Centro de Campina Grande do Sul 5 min
INFRAESTRUTURA COMPLETA

Design autêntico com estrutura exclusiva de esporte e saúde.

Tudo pensado para reduzir deslocamentos e ampliar o tempo de qualidade em família, sem sair do condomínio.

Vila gastronômica

6.000 m² integrando mercado, cafés, restaurantes, padaria, farmácia e coworking.

Clube privativo

7.900 m² com piscinas, quadras, academia, saunas e salão de festas.

Hospitalidade para visitantes

Hotel boutique com acesso independente e vista para a serra.

Spa serrano

Massagens, sauna e espaços de relaxamento a poucos passos de casa.

Geografia terapêutica

Trilhas e cachoeiras preservadas em 316 mil m² de vegetação nativa.

Infraestrutura e tecnologia

Heliponto, rede elétrica subterrânea, recarga para elétricos e Wi-Fi nas áreas comuns.

O DIA A DIA NA GRACIOSA

No horizonte, a serra. No clube, o privilégio de viver bem.

Piscina de borda infinita com vista para a serra Vista aérea do clube privativo Restaurante da vila gastronômica ao entardecer Setor gastronômico e conveniências Fachada do clube privativo
TRÊS ENDEREÇOS EXCLUSIVOS

Um mesmo propósito: o bem-viver.

Cada condomínio tem portaria independente, para mais privacidade e segurança — todos conectados ao coração do empreendimento, a Vila Graciosa.

01

Anhangava

Localizado ao lado do spa urbano e do clube, é perfeito para quem deseja estar sempre conectado ao lazer e às comodidades do dia a dia. Seu nome presta homenagem ao Morro Anhangava, um dos principais marcos da paisagem, visível diretamente do condomínio.

Ao lado do clube e do spa
02

Itupava

Próximo à entrada principal e ao boulevard de serviços, ideal para quem valoriza a praticidade no dia a dia. Seu nome homenageia a principal rota de transporte de mercadorias entre Borda do Campo e Porto de Cima, no século XVII — um marco icônico da Serra do Mar.

Próximo à entrada principal
03

Marumbi

Situado ao final da alameda principal, próximo à Casa do Artista, é a escolha perfeita para quem busca maior contato com a natureza — cercado pela vegetação nativa e pelas trilhas que levam à cachoeira. Seu nome vem do imponente Pico Marumbi.

Maior contato com a natureza
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Lotes a partir de R$ 960.080,00

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Visita agendada ao terreno com transporte a partir de Curitiba.

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PERGUNTAS FREQUENTES

Tire suas dúvidas antes de agendar a visita.

Os lotes na Fazenda Graciosa têm a partir de 600 m², distribuídos entre os três condomínios: Anhangava, Itupava e Marumbi. As metragens variam conforme a localização e o relevo de cada gleba.

Sim. O Registro de Incorporação foi feito em 12/11/2024 sob o nº R.07, matrículas 20.601, 20.603 e 20.604 do Ofício de Registro de Imóveis de Campina Grande do Sul-PR.

As condições comerciais variam conforme o lote e a fase de vendas. Preencha o formulário para receber a tabela atualizada e simular condições com um consultor.

Sim, as visitas são agendadas previamente com a Central de Atendimento, que funciona diariamente até as 21h, inclusive sábados, domingos e feriados.

A Fazenda Graciosa é idealizada pela Sore Empreendimentos, com participação da BGL Participações & Empreendimentos.

Viva onde muitos sonham passar as férias.

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