Batel · Curitiba
Ressignificar
o morar.
Carmelo 180 — 21 residências entre o Parque Gomm e o Pátio Batel.
Manifesto
Ressignificar não é sobre perceber. É sobre sentir.
Da calmaria da Rua Carmelo Rangel, nasce um edifício desenhado em torno de uma araucária que já estava lá antes dele — guardiã de um terreno que se tornou praça, e de uma praça que se tornou lar.
Vestido pelos tons de verde que o cercam e lapidado por uma arquitetura que acompanha a paisagem em vez de se impor a ela, o Carmelo 180 propõe um raro equilíbrio: viver cercado de natureza sem abrir mão do centro de Curitiba.
O endereço
O privilégio de morar entre o Parque Gomm e o Pátio Batel.
Basta atravessar a Rua Carmelo Rangel para trocar o concreto pelo verde do Parque Gomm. No sentido oposto, a vida cosmopolita do Pátio Batel, das galerias de arte e da alta gastronomia da região está a poucos passos — Doppo Cucina, Prestinaria, Freddo, Galeria Simões de Assis. Entre Bigorrilho, Batel e Água Verde, o Carmelo 180 ocupa um ponto raro de equilíbrio entre natureza e vida urbana.
Rua Carmelo Rangel, 180 — Batel, Curitiba/PR
Doppo Cucina · Colégio Marista · Parque Gomm · Prestinaria · Pátio Batel · Praça do Japão
Arquitetura
Uma praça central. Uma araucária como ponto de partida.
A concepção do edifício nasceu da araucária existente no centro do terreno: o prédio foi desenhado ao seu redor, transformando o miolo do lote em uma praça para a qual todas as residências olham. Grandes panos de vidro dissolvem a fronteira entre os ambientes e o bosque em frente; as lajes, projetadas em balanço e emolduradas por floreiras, desenham um ritmo curvo e contínuo na fachada.
Projeto de arquitetura
Luiz Mori Neto
Arquitetura que nasce da árvore existente no terreno, não contra ela — transformando o centro do lote em praça e cada apartamento em uma vista sobre o verde.
Projeto de interiores
Fernanda Marques
Áreas comuns equilibradas entre modernidade e aconchego, com grandes panos de vidro garantindo que a luz natural banhe cada ambiente.
Projeto de paisagismo
Benedito Abbud
Um paisagismo guiado pela biofilia, preservando as araucárias existentes e envolvendo o edifício em texturas variadas de vegetação nativa.
Números essenciais
Experiência
Uma passagem entre um mundo de possibilidades e um mundo que é só seu.
A chegada já é uma declaração de intenção.
Um hall decorado recebe o morador antes mesmo do elevador — o primeiro gesto de uma curadoria que se estende por todo o edifício.
Seu paraíso particular, abraçado pela natureza.
A praça central criada ao redor da araucária se estende em jardins que conectam os ambientes de convívio à vegetação preservada.
Cada momento, vivido em sua máxima potência.
A piscina da área comum se abre para o jardim, criando um respiro contínuo entre a arquitetura e o verde ao redor.
Encontros que se estendem para fora.
Um lounge externo integrado ao jardim amplia o salão de festas para os dias de céu aberto.
Requinte, conforto e bons momentos.
Com capacidade para 50 pessoas, o salão de festas e seu lounge externo formam um só grande espaço de convivência.
Uma mesa para reunir o essencial.
O espaço gourmet completa a sequência de convívio, entre o salão de festas e o jardim.
Espaço para crescer com liberdade.
Estruturado e integrado ao paisagismo, o playground reserva um canto do jardim só para os pequenos.
Rotina e bem-estar, sem sair de casa.
Iluminado naturalmente e integrado à vegetação ao redor, o espaço fitness fecha a sequência de áreas comuns.
Residências
Um só ambiente. Infinitas possibilidades para viver.
Da entrada à varanda, a área social se funde em um único grande ambiente. O conceito open plan permite personalizar cada unidade, enquanto o máximo de área envidraçada aproxima cada cômodo da paisagem ao redor.
Plantas
Escolha sua perspectiva.
Área social integrada, suítes com o máximo de conforto e um conceito open plan que se adapta a cada forma de viver. Explore as oito plantas do Carmelo 180.
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar planta
Ampliar plantaPreços
Assine a próxima obra de arte da sua vida.
Apartamentos
A partir de
R$ 6.686.680
Coberturas duplex
A partir de
R$ 14.918.609
Valores e disponibilidade sujeitos à confirmação. Entrega prevista para 28 de dezembro de 2027.
Diferenciais
Lapidado com a mais refinada arquitetura.
- Conceito open plan, com personalização das unidades
- Piso de mármore na área social dos apartamentos
- Esquadrias de grandes vãos e aberturas
- Esquadrias termoacústicas de alta performance com vidros laminados
- Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes
- Ar-condicionado dutado na área social e infraestrutura hi-wall nas suítes
- Conforto acústico no nível superior da norma de desempenho
- Hall de elevadores decorado
- Piso de madeira multiestruturada na área íntima
- Banheiros com ducha de teto
- Banheira de imersão freestanding na suíte master
- Banheiros das suítes com mármore na área molhada e bancadas
- Portas em laca com bandeiras até o teto
- Rodapé nos apartamentos
- Elevadores sociais privativos
- Rampas de garagem largas, com conforto para todos os tipos de carro
- Guarita blindada
- Eclusa social
- Eclusa de serviço
- Porte-cochère na eclusa social
- Controle de acesso com biometria e reconhecimento facial
- Gerador de energia
- Área de encomendas com espaço de depósito
- Paisagismo com irrigação automatizada
- Projetos com eficiência energética
- Certificado PBQP-H nível A
- Obra com certificado GBC Platinum
- Água quente com pré-aquecimento por energia solar
- Reaproveitamento de água pluvial
- Tubulações de esgoto e águas pluviais com atenuação de ruído
- Medição remota e monitoramento de consumo de água e energia
- Infraestrutura seca para automação residencial
- Infraestrutura para cabeamento de automação nos apartamentos
- Infraestrutura para cortinas elétricas
- Ponto de recarga para veículos elétricos
- Ponto elétrico para desembaçador de espelho
- Ponto elétrico para toalheiro aquecido
- Wifi com cobertura completa nas áreas comuns
- Sistema de aquecimento de água central com recirculação
- Áreas técnicas para condensadoras de ar sem ruído
- Piscina da área comum, aquecida
- Salão de festas e lounge externo (capacidade para 50 pessoas)
- Espaço gourmet
- Playground
- Fireplace
- Espaço fitness
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Churrasqueira a carvão com exaustão forçada
Dúvidas frequentes
Tudo sobre o Carmelo 180.
Onde fica o Carmelo 180?
Na Rua Carmelo Rangel, 180, no Batel, Curitiba/PR — em frente ao Parque Gomm e a poucos passos do Pátio Batel.
Quais são as metragens do Carmelo 180?
De 225 m² a 471 m² de área privativa, entre apartamentos tipo e coberturas duplex.
Quantas suítes possuem os apartamentos?
3 ou 4 suítes, conforme a tipologia escolhida.
Existem coberturas duplex?
Sim. São quatro coberturas duplex, com piso inferior e superior, de 450 m² a 471 m², cada uma com 3 suítes e 5 vagas.
Quais são as metragens das coberturas?
Duplex 01: 450 m². Duplex 02: 460 m². Duplex 03: 471 m². Duplex 04: 465 m².
Quanto custa um apartamento no Carmelo 180?
Os apartamentos partem de R$ 6.686.680. Valores sujeitos à confirmação e disponibilidade.
Quanto custa uma cobertura duplex no Carmelo 180?
As coberturas duplex partem de R$ 14.918.609. Valores sujeitos à confirmação e disponibilidade.
O Carmelo 180 fica próximo ao Pátio Batel?
Sim. O Pátio Batel fica em frente ao empreendimento, assim como o Parque Gomm.
Quando é a entrega do Carmelo 180?
A entrega está prevista para 28 de dezembro de 2027.
Como consultar disponibilidade?
Pelo formulário desta página, nossa equipe comercial entrará em contato para apresentar disponibilidade e condições.
Fale com a Pynnex
Conheça o Carmelo 180 em detalhes.
Receba plantas, valores, disponibilidade e informações comerciais com um advisor Pynnex.