Casa 01
316,38 m² privativos totaisTrês suítes · 4 vagas no subsolo
- Subsolo
- 44,87 m²
- Térreo
- 88,20 m²
- Suítes
- 108,47 m²
- Jardim / área externa
- 74,84 m²
GJR EMPREENDIMENTOS · CURITIBA
ÁUREAA raridade de morar
perto de tudo.
Longe do comum.
Quatro residências exclusivas, de 304 a 319 m², na Alameda Princesa Izabel. Entre a tranquilidade residencial e os endereços mais desejados de Curitiba.
ARQUITETURA QUE ENCONTRA A SUA MEDIDA.01 / ÁUREA
03suítes
304—319m² privativos totais
03—04vagas por residência
A partir deR$ 2.992.082Entrega prevista · março 2027
01 / A ESSÊNCIA
O privilégio
de ser singular.
Quatro casas. Uma escala intimista. Espaço para viver com liberdade, sem abrir mão da cidade.
A proporção áurea inspira o encontro entre linhas contemporâneas, materiais e luz. No Áurea, da GJR Empreendimentos, essa ideia se traduz em residências que aproximam o estar, o jardim e a vida cotidiana.
Casas de alto padrão no Campina do Siqueira, com a privacidade de um condomínio de apenas quatro residências.
MATERIAIS NATURAIS. PROPORÇÕES ESSENCIAIS.Perspectiva ilustrativa oficial
02 / AS ASSINATURAS
Desenho preciso.
Sensibilidade em cada detalhe.
Suna Arquitetos
Arquitetura contemporânea que trabalha proporções, aberturas e a relação entre os espaços internos e os jardins.
Gabriela Casagrande
Interiores que acompanham a arquitetura e revelam uma atmosfera acolhedora nas perspectivas do empreendimento.
Incorporação e desenvolvimento · GJR Empreendimentos
03 / UM OLHAR MAIS PRÓXIMO
A matéria da sofisticação.
Madeira, pedra e transparência.
Explore as imagens oficiais.
04 / O ENDEREÇO
Entre o verde do Barigui
e a vida que acontece
no Batel.
Alameda Princesa Izabel, 3769.
Campina do Siqueira · Curitiba
Uma rotina residencial conectada aos serviços do Champagnat, às possibilidades do Ecoville e à gastronomia do Batel. O endereço permite escolher como viver cada dia: entre natureza, encontros e conveniência.
Explorar o endereço no mapa ↗SEU ENTORNO, EM PERSPECTIVA
01
Parque Barigui
≈ 1,5 kmVerde para as caminhadas, o lazer e as pausas ao ar livre. Natureza como parte da vida na cidade.
02
ParkShoppingBarigüi
≈ 1,5 kmCompras, gastronomia e serviços para organizar o cotidiano e aproveitar o tempo livre.
03
Pátio Batel
≈ 2,5 kmUma referência urbana para encontros, cultura e experiências à mesa.
Distâncias aproximadas, sujeitas a variações conforme o trajeto.
05 / UMA ROTINA BEM RESOLVIDA
O essencial,
ao seu redor.
Educação, abastecimento e bem-estar fazem parte da vida no entorno. Consulte a unidade e o percurso mais adequados à sua rotina.
Bom Jesus Seminário≈ 1,3 km
Marista Paranaense≈ 2,2 km
Everest Internacional≈ 2 km
Santo Anjo Ecoville≈ 2 km
Angeloni · Festval · Condorna região
Academias e serviçosno entorno
Distâncias aproximadas, sujeitas a variações conforme o trajeto. Confirme o funcionamento das unidades.
06 / ARQUITETURA & CONFORTO
A luz desenha
o seu dia.
Face norte, ventilação cruzada e uma relação generosa com o exterior.
Os brises com abertura total nos quartos permitem modular privacidade e iluminação. As esquadrias piso-teto ampliam a presença da luz e a conexão visual com os jardins.
07 / VIDA INTEGRADA
Espaço para reunir.
Liberdade para viver.
Sala, jantar, cozinha e área gourmet conectados ao jardim. Um térreo pensado para acolher os pequenos rituais e os grandes encontros.
08 / SUA VIDA PARTICULAR
Três suítes.
Um lugar só seu.
Três suítes com closet e varanda.
No pavimento superior, o projeto reserva espaço para descanso e intimidade. Os brises, as aberturas e a distribuição dos ambientes acompanham essa dimensão mais privada da casa.
Mobiliário, decoração e ambientação das perspectivas são ilustrativos.
09 / ENGENHARIA INVISÍVEL
O conforto que se sente.
Os detalhes que o tornam possível.
01
Piso aquecido
Conforto nos banheiros.
02
Elevador
Infraestrutura para instalação.
03
Piscina
Infraestrutura elétrica e hidráulica.
04
Ar-condicionado
Infraestrutura prevista no projeto.
05
Mobilidade elétrica
Infraestrutura para carregamento.
06
Subsolo funcional
Garagem, lavanderia e banheiro de serviço.
Infraestrutura não equivale a equipamento instalado. Consulte o memorial descritivo e as condições de entrega.
10 / AS QUATRO RESIDÊNCIAS
Quatro formas de
encontrar a sua medida.
Uma mesma linguagem arquitetônica, quatro composições de espaço. Explore as áreas oficiais, sem confundir metragem privativa total com área interna.
Casa 02
312,29 m² privativos totaisTrês suítes · 4 vagas no subsolo
- Subsolo
- 47,60 m²
- Térreo
- 84,22 m²
- Suítes
- 104,34 m²
- Jardim / área externa
- 76,13 m²
Casa 03
304,09 m² privativos totaisTrês suítes · 3 vagas no subsolo
- Subsolo
- 43,19 m²
- Térreo
- 92,96 m²
- Suítes
- 104,88 m²
- Área externa
- Metragem separada não informada
Casa 04
318,76 m² privativos totaisTrês suítes · 4 vagas no subsolo
- Subsolo
- 47,10 m²
- Térreo
- 96,41 m²
- Suítes
- 98,00 m²
- Área externa
- Metragem separada não informada
A área externa das casas 03 e 04 não está discriminada separadamente. Disponibilidade e preço individual sob consulta; nenhuma unidade é apresentada como disponível.
11 / PLANTAS OFICIAIS
Conheça cada
possibilidade.
Subsolo, térreo e pavimento das suítes. Toque para ampliar; use os controles de zoom ou a pinça no celular.
A planta de subsolo apresenta a implantação conjunta; identifique o número da residência. Consulte as especificações e dimensões no projeto e no memorial.
12 / SUA PRÓXIMA RESIDÊNCIA
Uma escolha que começa
com uma conversa.
A partir deR$ 2.992.082
Consultar condições e disponibilidade ↗Entrega prevista · 31 de março de 2027
Valor inicial de referência sujeito à atualização comercial e disponibilidade. A entrega é uma previsão, não uma garantia. Consulte condições vigentes e documentação.
13 / INFORMAÇÃO PARA DECIDIR
Antes do próximo passo.
Onde fica o Áurea em Curitiba?
Na Alameda Princesa Izabel, 3769, Campina do Siqueira, Curitiba–PR. O endereço permite combinar a rotina residencial com o acesso ao Barigui, Champagnat e Batel.
Quantas residências fazem parte do condomínio?
O projeto da GJR Empreendimentos é composto por apenas quatro casas. A disponibilidade de cada residência deve ser confirmada com a PYNNEX.
Quais são as áreas e a configuração?
As áreas privativas totais vão de 304,09 a 318,76 m². São três quartos, todos suítes, e três ou quatro vagas, conforme a casa. A configuração inclui quatro banheiros. Área total não equivale à área construída interna: consulte os quadros por pavimento.
Qual é o valor inicial?
A partir de R$ 2.992.082. Valor de referência sujeito à atualização e à disponibilidade. Não há preço individual por casa informado nesta página.
Qual é a previsão de entrega?
A previsão comercial é 31 de março de 2027. É uma previsão, não uma garantia. Consulte as condições e documentos vigentes com a equipe.
Piscina, elevador e ar-condicionado estão incluídos?
Há previsão de infraestrutura elétrica e hidráulica para piscina, infraestrutura para instalação de elevador e para ar-condicionado. Infraestrutura não significa equipamento instalado. A entrega efetiva deve ser conferida no memorial descritivo.
Como funcionam as distâncias apresentadas?
Distâncias aproximadas, sujeitas a variações conforme o trajeto.
Como receber plantas e consultar disponibilidade?
Envie seu contato pelo formulário. A equipe PYNNEX apresentará as residências e confirmará as condições comerciais. O envio só é confirmado depois de a API informar o recebimento do contato.
14 / APRESENTAÇÃO PRIVATIVA
O extraordinário
pode ser
o seu endereço.
Receba plantas, informações comerciais e atendimento dedicado da curadoria PYNNEX para conhecer o Áurea GJR.
Sem compromisso. Seus dados são usados para atender à sua solicitação.
